Tonttivaranto

Jätkäsaaren rakennustyömaata. Kuva: Helsingin kaupunki Kuvaaja: Aamos Rantala

Pääkaupunkiseudun tonttivaranto

HSY tuottaa tietoa pääkaupunkiseudun eli Espoon, Helsingin, Kauniaisten ja Vantaan asemakaavavarantotilanteesta eli tonttivarannosta. Varannon muodostamissäännöt on sovittu yhdessä HSY:n ja pääkaupunkiseudun kuntien kesken.

Varantolukuja tuotetaan päätöksenteon ja suunnittelun tarpeisiin. Pääkaupunkiseudulla voimassa olevien asemakaavojen tilanne rakentamatta olevan rakennusoikeuden eli varannon suhteen esitetään vuosittain tuotettavassa tonttivarantokatsauksessa, joka kuvaa vuodenvaihteen tilannetta. Katsauksen tunnuslukujen pohjana on SeutuRAMAVA-paikkatietoaineisto, joka on osa SeutuData-aineistopakettia. Varantolukuina käytetään katsauksessa laskennallista varantoa. Laskennalliseen varantoon ei sisällytetä pienimpiä tonttikohtaisia jäljellä olevia rakennusoikeuksia, joten laskennallinen varanto sisältää tulkintaa.

Pääkaupunkiseudulla oli tammikuussa 2020 7,74 miljoonaa kerrosneliömetriä asumisen laskennallista asemakaavavarantoa, josta 3,93 miljoonaa kerrosneliömetriä kerrostalovarantoa ja 3,81 miljoonaa kerrosneliömetriä pientalovarantoa.

​Laskennallinen asumisen varanto, miljoonaa kerrosneliömetriä
  Pientalovaranto Kerrostalovaranto Yhteensä
Espoo 1,50 1,06 2,57
Helsinki 1,08 2,21 3,29
Kauniainen 0,15 0,01 0,16
Vantaa 1,09 0,65 1,73
Yhteensä 3,81 3,93 7,74

Lähde: SeutuRAMAVA 1/2020 -aineisto

 

Pääkaupunkiseudun tonttivarantokatsaus 2019

Varantosarjat

Voimassa olevien asemakaavojen varanto kortteleittain pääkaupunkiseudulla tammikuussa 2020 (k-m²)