Rakennukset

Ehdotuksia keinoiksi toimintalinjoittain

A. Parannetaan uudisrakennusten energiatehokkuutta

Keino

Esimerkkejä kaupunkien vastuutahoista

Hankinta- ja päätösprosesseja kehitetään niin, että elinkaarikustannukset ohjaavat suunnittelua ja rakentamista kaupungin omassa rakentamisessa.

Kaupunginhallitus, tilakeskukset, rakennuttajaorganisaatiot

Laaditaan energiatehokkuuden huomioonottavia suunnittelu- ja toteuttamisohjeita tilahankkeille.

Rakennuttajaorganisaatiot

Käynnistetään uuden teknologian hankkeita (mm. matalaenergiarakennukset). Kysynnän käynnistäminen.

Tilakeskukset, Rakennuttajaorganisaatiot

Suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja ylläpitoorganisaatioiden yhdeksi valintakriteeriksi otetaan energiatehokkuus.

Tilaajaorganisaatiot

Kehitetään rakennusoikeuksien ja tonttien vuokrauksen hinnoittelua energiatehokkuus huomioonottavaksi.

Kaupunginhallitukset, kiinteistövirastot

Rakennusjärjestyksellä ohjataan tontille rakennettavan rakennuksen energiatehokkuutta

Ko. toiminnasta vastaavat tahot
Asuntorakentamissa siirrytään matalaenergiatalotuotan-toon jo 2010-luvulla ja minimienergiatalotuotantoon 2020-luvulla. Kaupunginvaltuustot, rakennuttajaorganisaatiot

 

B. Parannetaan olemassa olevien rakennusten energiatehokkuutta

Keino

Esimerkkejä kaupunkien vastuutahoista

Laaditaan suunnittelu- ja rakentamistapaohjeet peruskorjaushankkeille.

Tilakeskukset, rakennuttajaorganisaatiot

Osallistutaan korjausrakentamiseen kohdennettuun uuden teknologian kehittämishankkeisiin ja käynnistetään koerakentamishankkeita.

Tilakeskukset, rakennuttajaorganisaatiot

Jatketaan ja kehitetään kaupunkien omien rakennusten energiakatselmuksia ja säästöinvestointien toteuttamista.

Tilakeskukset, rakennusten energiankäytöstä vastaavat virastot

Kehitetään ja ylläpidetään erilaisia energiatehokkuusinvestointeihin motivoivia rahoitus (esim. säästötakuut ) ja avustusmenettelyjä ja tiedotetaan niistä tehokkaasti. Hyötyä energiansäästäjälle (revolving funds).

Tilakeskukset, rakennuttajaorganisaatiot, asuntoasioista vastaavat viras-tot

Tiedotetaan aktiivisesti energiansäästömahdollisuuksista, laaditaan ohjeita / esitteitä ja jatketaan energiansäästökampanjoita.

Energiansäästöstä vastaavat tahot, kaikki virastot
Annetaan kaupunkilaisille ja kaupungin työntekijöille tietoa rakennusten energiankulutuksesta ja energiansäästötoimien vaikutuksesta siihen (energiatodistukset esim. Display). ko. toiminnasta vastaavat ta-hot

 

C. Lämmitys- ja jäähdytystapavalintojen ohjaaminen

Keino

Esimerkkejä kaupunkien vastuutahoista

Laaditaan ohjeita/esitteitä sekä tiedotetaan eri lämmitys- ja jäähdytystapojen vaikutuksista elinkaarikustannuksiin rakennusluvan ym. yhteydessä.

Rakennusvalvonta, rakennuttajaorganisaatiot, ympäristökeskukset, energiayhtiöt

Ylläpidetään ja kehitetään erilaisia energiatehokkuusinvestointeihin motivoivia rahoitus- ja avustusmenettelyjä (säästötakuut) ja tiedotetaan niistä tehokkaasti.

Tilakeskukset, rakennuttajaorganisaatiot, asuntoasioista vastaavat viras-tot
Kaukojäähdytystä edistetään korvaamaan kiinteistökohtaisia laitteita. Rakennuttajaorganisaatiot, tilakeskukset, kiinteistönhoi-toyksiköt
Lämpöpumppujen käyttöönoton edistäminen kaukolämpöalueen ulkopuolella. Rakennuttajaorganisaatiot, tilakeskukset, kiinteistönhoi-toyksiköt
Suositaan asuinrakennuksiin aurinkosähköjärjestelmiä. Aurinkolämpöjärjestelmiä otetaan käyttöön soveltuvissa kohteissa Rakennuttajaorganisaatiot, tilakeskukset, kiinteistönhoi-toyksiköt

 

D. Ylläpidon kehittäminen ja parantaminen

Keino

Esimerkkejä kaupunkien vastuutahoista

Kiinteistöjen hoitohenkilökuntaa koulutetaan jatkuvasti ja tuetaan heidän ammattitaidon ylläpitoa ja kehittämistä.

Kiinteistöhoitoyksiköt, koulutusyksiköt

Huoltokirja otetaan entistä aktiivisempaan käyttöön ja hyödynnetään sen tuomia mahdollisuuksia energiatehokkuuden parantamisessa.

Tilakeskukset, kiinteistönhoitoyksiköt

Kulutusmittarointia kehitetään siten, että energiakustannukset voidaan kohdistaa todellisina kulutuksen aiheuttajalle. Energiakustannukset tulee eritellä kiinteistöjen vuokrissa.

Rakennuttajaorganisaatiot, tilakeskukset, kiinteistönhoitoyksiköt

Uutta informaatio- ja kiinteistön valvonta- ja ohjausteknologiaa kehitetään, otetaan käyttöön ja hyödynnetään ylläpidossa ja energiankulutuksen analysoinnissa

Rakennuttajaorganisaatiot, kiinteistönhoitoyksiköt
Rakennuksien ja tonttien vuokrauksen hinnoittelussa huomioidaan energiatehokkuus. Tilakeskukset, kiinteistönhoitoyksiköt
Huolehditaan siitä, että energiasäästöinvestoinneista ei aiheudu sisäisen vuokran nousua. Tilakeskukset, kiinteistönhoitoyksiköt
Parannetaan huoltokirjojen käyttöönottoa ja huolehtimalla ylläpitohenkilöstön kouluttamisesta uudisrakennushankkeiden luovutusvaiheessa. Tilakeskukset, kiinteistönhoitoyksiköt
Tilankäytön tehostaminen ja tilojen saatavuus olemassa olevilta tilamarkkinoilta, selvitettävä tarkoin ennen lisärakentamista. Tilakeskukset, kiinteistönhoitoyksiköt